STRATEGIE D’INVESTISSEMENT

Notre approcheNos fonds

La stratégie

Rendement

Créer un rendement récurrent grâce à des acquisitions sélectives à des prix attractifs

Gestion immobilière
Gestion dynamique du portefeuille d’actifs

Création de valeur
Créer de la valeur en valorisant le portefeuille au terme prévu et grâce à une structuration financière adaptée

Beauvau Capital est une structure indépendante cherchant avant tout à optimiser la satisfaction de ses clients.

Une performance reconnue par les investisseurs institutionnels

• Un track record reconnu dans l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers – Renouvellement du fonds ARI en juillet 2017 avec des nouveaux investisseurs institutionnels.
• Un taux de rendement net moyen de 7,5%/an.
• Une création de valeur pour les actionnaires.

Un processus d'investissement rigoureux

• Constitution du portefeuille selon une approche très sélective par secteur et par géographie avec la mise en place d’un comité d’investissement adapté.
• Processus de due diligence adapté à chaque acquisition avec intervention d’experts indépendants le cas échéant 

Une classe d'actifs diversifiée

• Une structure rendement/risque appropriée en privilégiant des rendements cash annuels selon les cas.
• Investir dans des actifs diversifiés présentant des qualités immobilières indéniables et de valorisations importantes à terme.

Une nouvelle approche de la structuration

• Expérience de l’équipe pour structurer, évaluer les risques et négocier des conditions optimisées pour le compte de nos investisseurs
• Utilisation d’un effet de levier adapté pour sécuriser les rendements et optimiser le TRI investisseur.

Typologie d’actifs en portefeuille

Pieds d’immeuble en centre-ville Paris et province

Quartiers parisiens à forte affluence/en devenir

Quartiers parisiens à forte affluence/en devenir

Murs de commerce en centre-ville de province

Murs de commerce en centre-ville de province

Zones piétonnes et/ou très fréquentées en grande agglomération

Zones piétonnes et/ou très fréquentées en grande agglomération

Actifs diversifiés

Retail parks

Retail parks

Hôtels dans des emplacements stratégiques

Hôtels dans des emplacements stratégiques

Bureaux

Bureaux

Beauvau Capital – 7 rue d’Artois – 75008 Paris France
RCS Paris : 539 802 173 – Capital Social : 684 975 €
Forme Juridique : Société Anonyme Simplifiée
Agrément : AMF n°GP 12000012