La stratégie
Rendement
Viser à créer un rendement récurrent grâce à des acquisitions sélectives à des prix attractifs
Gestion immobilière
Gestion dynamique du portefeuille d’actifs
Création de valeur
Viser à créer de la valeur en appliquant une sélectivité des actifs du portefeuille, une gestion rigoureuse et grâce à une structuration financière adaptée
Beauvau Capital est une structure indépendante cherchant avant tout à optimiser la satisfaction de ses clients.
Une performance reconnue par les investisseurs institutionnels
- Un track record reconnu dans l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers – Renouvellement du fonds ARI en juillet 2017 avec des nouveaux investisseurs institutionnels.
- Un taux de rendement net moyen de 7,5%/an (période 2012-2019).
- Une création de valeur pour les actionnaires.
« les informations passées ne présagent pas des performances futures, la valeur d’un investissement peut évoluer à la baisse comme à la hausse selon l’évolution du marché »
Un processus d'investissement rigoureux
- Constitution du portefeuille selon une approche très sélective par secteur et par géographie avec la mise en place d’un comité d’investissement adapté.
- Processus de due diligence adapté à chaque acquisition avec intervention d’experts indépendants le cas échéant
Une classe d'actifs diversifiée
- Une structure rendement/risque appropriée en privilégiant des rendements cash annuels selon les cas.
- Investir dans des actifs diversifiés présentant des qualités immobilières indéniables et de valorisations importantes à terme.
Une nouvelle approche de la structuration
- Expérience de l’équipe pour structurer, évaluer les risques et négocier des conditions optimisées pour le compte de nos investisseurs
- Utilisation d’un effet de levier adapté pour sécuriser les rendements et optimiser le TRI investisseur.
Typologie d’actifs en portefeuille
Pieds d’immeuble en centre-ville Paris et province

Quartiers parisiens à forte
affluence/en devenir


Murs de commerce en centre-
ville de province


Zones piétonnes et/ou très
fréquentées en grande
agglomération

Actifs diversifiés

Retail parks


Hôtels dans des emplacements
stratégiques


Bureaux
